Nutzungsbedingungen.

1. Anbieter & Geltungsbereich

Anbieter dieser Website (deinersterqm.de inkl. Subdomains) sowie der zugehörigen Tools und des Instagram-Accounts @deinersterqm ist:

Falch & Mehmedov GbR
Langestraße 10
77652 Offenburg
E-Mail: info@deinersterqm.de

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung unserer Website, des Renditerechners (ImmoAnalyse), der Link-in-Bio-Seite sowie aller darüber bereitgestellten Inhalte und Formulare. Mit der Nutzung erklärst du dich mit diesen Bedingungen einverstanden.

2. Gegenstand des Angebots

Wir stellen redaktionelle Informationen rund um Kapitalanlage-Immobilien bereit, bieten einen unverbindlichen Renditerechner zur Modellierung eigener Szenarien an und ermöglichen die Anfrage eines kostenlosen Erstgesprächs über Kontaktformulare. Die Nutzung dieser Angebote ist für dich kostenlos und unverbindlich.

3. Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung

Alle Inhalte, Beispielrechnungen und Tool-Ergebnisse dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar und ersetzen eine solche nicht. Rechenergebnisse des Renditerechners sind unverbindliche Modellrechnungen auf Basis deiner Eingaben; sie sind keine Zusicherung künftiger Wertentwicklung, Mieteinnahmen oder steuerlicher Effekte.

Eine konkrete Entscheidung über eine Kapitalanlage solltest du erst nach individueller Prüfung und ggf. Hinzuziehung von Steuerberater:in bzw. Rechtsberatung treffen. Die Immobilienvermittlung erfolgt nach § 34c GewO (Erlaubnisträger: Pablo Falch).

4. Nutzung der Website & Tools

Du verpflichtest dich, im Renditerechner und in Formularen wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Die Bereitstellung erfolgt „wie besehen". Es besteht kein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit; wir können Funktionen jederzeit anpassen, einschränken oder einstellen.

5. Pflichten der Nutzer:innen

Untersagt sind insbesondere: automatisiertes Auslesen (Scraping), das Stören oder Umgehen von Sicherheitsmechanismen, die missbräuchliche Massennutzung von Formularen sowie jede rechtswidrige Verwendung der Angebote. Für Schäden aus einer solchen Nutzung haftest du selbst.

6. Inhalte & Urheberrecht

Sämtliche Inhalte dieser Website (Texte, Grafiken, Logos, Layout, Rechenlogik) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung oder Verbreitung außerhalb der gesetzlich erlaubten Fälle bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

7. Instagram & Social Media

Wir betreiben den Instagram Business Account @deinersterqm redaktionell zur Veröffentlichung eigener Inhalte. Für die Plattform selbst gelten zusätzlich die Nutzungs- und Datenschutzbedingungen von Meta. Einzelheiten zur Datenverarbeitung im Zusammenhang mit Instagram findest du in unserer Datenschutzerklärung.

8. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen. Für Inhalte verlinkter externer Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

9. Änderung der Bedingungen

Wir können diese Nutzungsbedingungen mit Wirkung für die Zukunft anpassen, wenn dies aus rechtlichen oder technischen Gründen erforderlich wird. Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt der Nutzung auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

10. Anwendbares Recht & Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Zwingende verbraucherschützende Vorschriften deines Wohnsitzstaates bleiben unberührt. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.